Un caz deloc neobisnuit pentru administratiile romanesti, vine sa demonstreze inca odata metodele de lucru ale unor grupari infractionale camuflate sub onorabile titulaturi publice. Familia Farmas din comuna neamteana Garcina se pare ca duce o trista saga depre dezmostenire, de mai bine de 30 de ani.
In ciuda unei cereri de reconstituire a dreptului de proprietate depusa in anul 1991 la Primaria Garcina, pentru o suprafata de teren de 1400 mp, administratia publica introduce terenul in patrimoniul Privat al comunei prin HCL35/2006. Cu toate ca terenul era in utilizare proprie si era delimitat cu gard, Primaria Garcina trece terenul in acte ca fiind drum, teren arabil si faneata, iar ulterior il scot din categoriile respective de folosinta si il vand ilegal, prin atribuire directa, unei persoane private apropiate de administratia din anul 2008.
“Tot ce s-a facut din 1991 incoace a fost in detrimentul mostenitorilor legali. Dupa HCL35/2006, nu s-a intamplat nimicspecial, nu a luat nimeni legatura cu noi, ceilalti mostenotori. In perioada 2006-2008, familia Rotariu (care locuieste in suprafata A) in casa 126, s-a imprietenit cu fosta primarita – Aurora Lazar Balan (care in 2016 a facut inchisoare pentru acelasi tip de fapta). In 2008, Rotariu Mihaela incepe un proces (simplu) de cumparare directa (ilegala) a suprafetei de teren din HCL35/2006, teren pe care de altfel in aveam in utlizare (dar nu si in acte). Astfel, prin simularea si aludarea legalitatii, in septembrie 2008, Rotariu Mihaela, depune cerere la Primaria Garcina ca sa-i vanda terenul din HCL 35/2006 de 1086 mp. Dupa 12 zile de la cerere, in 29 septembrie, se aproba vanzarea terenului de 1086mp prin HCL 35/2008, hotarare care nu este contrasemnata de legalitate de secretar. Legal, nu se poate vinde teren prin atribuire directa. In octombrie se simuleaza o evaluare teren, realizata din pix. Se evalueaza teren de 1086 mp la suma de 1000 ron. Terenul care era ingradit cu poarta si utilizat de noi, mostenitoriii, este evaluat ca si teren drum, arabil si fanete la suma de 1000 ron, fara ca noi, mostenitorii, sa stim de aceste demersuri. In 07 noiembrie 2008, terenul de 1086 mp, este vandut in baza chitantei din august 2008, la notariat Harbuz, pentru suma de 1000 ron. Rotariu a depus cerere in septembrie si vanzarea s-a facut in noiembrie, in baza chitantei nr 003341 din august 2008. Dinaintea inceperii „procedurii” s-a stiut pretul de vanzare de 1000 RON. Rotariu a cumparat terenul in 2008. Pana in 2019, nu a spus nimanui ca terenul de 1086 mp ii apartine si are act pentru acesta. Noi, ceilalti mostenitorim am utilizat aceasta suprafata de teren la comun, asa cum a fost din anul 1970. In 2019, Rotariu a revendicat terenul si a realizat gard despartitor intre suprafete. Am intrebat-o pe aceasta de unde are ea act pe acest teren si a spus ca de la Primaria Garcina. Am intrebat la Primaria Garcina (in zeci de petitii la care la unele au raspuns, la altele nu a raspuns) cum a ajuns terenul la Rotariu Mihaela, si au spus ca prin HCL 35/2006 si HCL 35/2008”, sustine Farmas Gheorghe.
Pentru anularea celor doua hotarari de Consiliu Local, mostenitorii deschid actiune in instanta, in anul 2020. In data de 23.06.2022, Tribunalul Neamt a anulat HCL 35/2006 si HCL 35/ .
“Instanta anulează în parte HCL nr. 35/30.03.206, respectiv poziţia nr. 77 din Anexa nr. 2-Situaţia privind suprafeţele de teren aparţinând domeniului privita la comunei Gârcina. Anulează HCL nr. 35/29.09.2008 privind aprobarea vânzării directe a unei suprafeţe de teren din patrimoniul privat al comunei Gârcina. Obligă pe pârâţi, în solidar, să plătească reclamantului cu titlu de cheltuieli de judecată suma de 3.800 lei”, se arata in hotararea instantei.
Tribunalul Neamt a ajuns la concluzia ca HCL 35 din 2006 (punctul 77) si 2008 au fost emise ilegal. Practic, instanta a constatat nulitatea actului de vanzare cumparare si implicit a hotararii de Consiliu Local, urmand ca actuala conducere a Primariei Garcina sa recunoasca actele suport, respectiv titluri de proprietate, roluri sau certificate de mostenitori, si sa faca demersurile administrative necesare pentru punerea familiei Fermas in posesie cu acel teren vandut la taraba.
“Sub acest mod fac picioare terenurile si exact totul este posibil daca esti in complicitate cu autoritatile locale, autoritati care isi urmaresc doar interesul propriu si nu cel al comunitatii. In comuna Garcina sunt zeci de astfel de pagubiti, pagubiti care au ramas asa, din cauza ca nu au mai avut putere sa se impotriveasca sistemului corupt realizat si impamantenit local”, sustine Gheorghe Feramas.
Radu SEICARU
